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Ihre Immobilienexperten vor Ort.

Ihre Immobilienexperten vor Ort.

Machen Sie beim Hauskauf oder -verkauf keine Experimente und vertrauen Sie den langjährigen Erfahrungen unserer Immobilienprofis.

Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Wir sind für Sie da und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilien gerne zur Verfügung.

Telefon:
02261 31 711

E-Mail:
immobilien@sparkasse-gm.de



Bieterportal zur Preisfindung

Auf dem Bieterportal stellen wir für Sie Ihre Immobilie vor und laden Kaufinteressenten ein, innerhalb eines festgelegten Zeitrahmens auf Ihre Wunschimmobilie zu bieten.

Ihre Vorteile

  • Einfacher Verkaufs- und Kaufprozess
    Sie profitieren von unserem professionellen Makler-Service und dem optionalen Bieterverfahren. 
  • Faire und marktgerechte Preisfindung
    Die Nachfrage bestimmt den Preis. Die Gebotsphase verlängert sich, bis kein Angebot mehr abgegeben wird und damit der echte Marktpreis gefunden wurde.
  • Transparente und nachvollziehbare Gebotsphase
    Die Gebote sind für alle sichtbar. So wird dem Interessenten die Möglichkeit geboten, beim Kaufpreis nachzubessern.

So funktioniert's

Immobilie bewerten und vermarkten

Wir berechnen den Preis Ihrer Immobilie, erstellen ein Exposé und präsentieren Ihre Immobilie bundesweit.

Kaufinteressenten gewinnen

Mit ernsthaft interessierten, potenziellen Käufern führen wir Besichtigungen durch und händigen anonymisierte Zugangsdaten für das Bieterportal aus.

Marktgerechten Kaufpreis erzielen

Die Preisfindung erfolgt über das Bieterportal. Der Eigentümer entscheidet mit wem er finale Kaufgespräche führen möchte.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
  • Begleitung zum Notariat

Immobilen-Makler und Spezialisten

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Interessentenkartei – Schnell sein lohnt sichSie sind auf Immobiliensuche und möchten von uns über passende Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie hier im Internet veröffentlicht werden? Gerne nehmen wir Sie mit Ihrem Suchwunsch in unserer Interessentenkartei auf. 

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Baufinanzierungsrechner

Kann ich mir mein Traumhaus / meine Traumwohnung leisten?

Gut vorbereitet

Wir haben für Sie eine Checkliste vorbereitet, die Ihnen helfen soll, Ihre Unterlagen zusammen-zustellen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

ImmoPreisfinder
Ihre Makler und Spezialisten

Immobilien-Makler und Spezialisten

Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Abteilungsleiter

Kristian Schlass

kristian.schlass@sparkasse-gm.de
Tel.: 02261 31 318

Immobilien-Makler
Gruppenleiter

Christoph Schumacher

christoph.schumacher@sparkasse-gm.de
Tel.:  02261 31 207

Immobilien-Maklerin

Nicole Baier

nicole.baier@sparkasse-gm.de
Tel.: 02261 31 206
 

Immobilienvermittlerin (IHK)

Lisa-Marie Bay

lisa-marie.bay@sparkasse-gm.de
Tel.: 02261 31 711

Immobilien-Makler

Matthias Budde

matthias.budde@sparkasse-gm.de
Tel.: 02261 31 314
 

Immobilien-Makler

Sven Corten

sven.corten@sparkasse-gm.de
Tel.: 02261 31 316


Immobilien-Makler

Klaus Wolff

klaus.wolff@sparkasse-gm.de
Tel.: 02261 31 201

Vertriebsassistenz - Immobilien

Andrea Keller-Schmeis

andrea.keller-schmeis@sparkasse-gm.de
Tel.:  02261 31 201

Vertriebsassistenz - Immobilien

Nadia Klaus

nadia.klaus@sparkasse-gm.de
Tel.:  02261 31 323

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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